Gemütliche Eigentumswohnung in Groß Schwülper

Kurzbeschreibung

EG: Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC
OG: Flur, Bad mit Badewanne sowie Dusche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 16.10.2023
- gültig bis: 15.04.2036
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1960

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Im charmanten alten Ortskern von Groß Schwülper erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche, die sich eher wie eine Doppelhaushälfte anfühlt als wie eine klassische Wohnung. Ruhig gelegen, großzügig geschnitten und voller Licht – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG und WG) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist die großzügige, offene Wohnküche mit modernen Elektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Abende, Familienfrühstücke oder gesellige Runden mit Freunden.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im 1. Obergeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet Komfort und Stauraum zugleich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ideal ab.

Ausstattung

5 Zimmer auf 2 Ebenen (WG, 1 OG)
Großzügige, offene Wohnküche mit Elektrogeräten mit Zugang zur Terrasse
Bad mit Tageslicht u. Badewanne sowie Dusche
Gäste WC mit Platz für Waschmaschine u. Trockner
Terrasse
Ein PKW- Stellplatz
Typ Reihenhaus
Wohnzimmer im 1. OG
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Heizungsart: Zentralheizung Öl