4 Zi ETW in Groß Schwülper Dachgeschoßwohnung

38179 Groß Schwülper, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-003
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung (ATTIC_APARTMENT)
  • Adresse
    Schlosstrasse
    38179 Groß Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl MwSt
  • Kaufpreis
    212.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Laminat

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentühmer bewohnt.
Hausgeld 270 € ( Treppenhausreinigung , Gartenpflege , Winterdienst , Rücklagen , )

Beschreibung

Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Büro, Kinderzimmer, Gäste WC, Dachgeschoß ist ausgebaut und wird zuzeit als Schlafzimmer genutzt,
zur Wohnung gehört eine PKW Stellplatz und ein Keller.

Ausstattung

Laminat, Fliesen, Bad mit Wanne, Balkon, PKW Stellplatz, Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in der Samtgemeinde Papenteich im Ort Groß Schwülper.
Die Samtgemeinde Papenteich gehört zum Landkreis Gifhorn.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Post, Apotheke, Banken/Sparkasse und Ärzte befinden sich vor Ort.
Auch eine Tierklinik ist in Walle vor Ort für die Gesundheit der lieben Vierbeiner vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Meine, Gifhorn und Braunschweig. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden und gut.
Supermärkte, Drogeriemarktketten und Getränkeläden und auch exklusive kleinere Läden sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso gibt es Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Insgesamt kann man von einer aufstrebenden Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter.
Die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich.
Hervorzuheben ist der Adventsmarkt in Groß Schwülper, der sich jedes Jahr steigender Beliebtheit erfreut.
In Groß Schwülper befindet sich zudem ein Tennisverein, ein hochwertiges Sportstudio und es sind viele Möglichkeiten vorhanden, sich in das Gemeindeleben zu integrieren.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss Schunter fließt durch die Grüngebiete und in Walle lädt ein Kiessee im Sommer zur Abkühlung ein.
Durch eine nahe Autobahnanbindung sind die Städte Wolfsburg und Hann

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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