Bauernhaus mit Ausbaureserve

38533 Vordorf, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BH-2024:-033
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Rethen)
    38533 Vordorf
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    2.005 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 incl. Mehrwertsteuer
    Provisionshinweis Der Käufer verpflichtet sich, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen, sobald der Vertrag mit einem vom Makler nachgewiesenen Interessenten zustande gekommen ist oder der Makler den Vertragsabschluss vermittelt hat. Die Provision ist auf den tatsächlichen, beurkundeten Kaufpreis innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

EG und OG incl. Elektrik, Dämmung, Bäder komplett saniert in 2021

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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EG: große Diele mit Fliesen aus dem 19. Jahrhundert und Zugang zur Scheune, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche inkl. Kochinsel, Gäste-WC mit Dusche sowie Büro
Keller: ein Abstellraum
OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, 3 Kinderzimmer und Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad

Von der Scheune gelangt man noch in einen Wäscheraum, Heizungsraum und Abstellraum.

Ausstattung

Kaminofen, Parkett Eiche rustikal weiss, Innenhof gepflastert

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro.
Energieausweis in Erstellung
Grundrisse

Lage

Lage
Das Bauernhaus befindet sich im Ort Vordorf OT Rethen und grenzt direkt an die Stadt Braunschweig.

Neben einigen Vereinen bietet der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen viel Naherholung. Sei es zum Joggen oder beim Spaziergang mit dem Hund.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die nächste Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich im ca. 2 Kilometer entfernten Nachbarort.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Das Zentrum von Braunschweig ist ca. 14 Kilometer entfernt. Die nächste Autobahnabfahrt ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung Richtung Braunschweig, Wolfsburg, Hannover und Berlin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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