Doppelhaus mit Keller und herrlichem Grundstück

38179 Schwülper, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH-090
  • Objekttyp
    Haus (DUPLEX_HOUSE)
  • Adresse
    (Lagesbüttel)
    38179 Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    973 m²
  • Kellerfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    3,57 Inkl MwSt
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.09.2008
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    81.8 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Übergabe des Objektes 02.2022

Beschreibung

EG : Flur, Bader , Gäste WC , Küche ( Einbauküche) , Wohnzimmer mit eingang zum Wintergarten und auf die Terrasse.
OG : Galarie , Kinderzimmer , Arbeitszimmer , Schlafzimmer ,
Keller : Hobbyraum , Werkraum , Gästezimer , Büro .
Keler ist mit Kellerausgang .

Ausstattung

EBK , Kamin , Wintergarten , Gartenhaus , Carport ,

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen .
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Lage

Die Gemeinde Schwülper verfügt über vier Kindergärten sowie vier Kinderkrippengruppen für Kinder unter drei Jahren. Es gibt eine Grundschule sowie eine Oberschule für den gesamten Papenteich. Weiterführende Schulen befinden sich in den Städten Meine, Gifhorn und Braunschweig. Eine gute Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs ist vorhanden.
Durch eine gute Verkehrsinfrastruktur (Bundesstraße 4 / Bundesautobahn 2) und mittelbarer zentraler Lage der Gemeinde Schwülper sind größere Städte, wie Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel, Peine, Celle und Hannover, sehr gut und schnell zu erreichen.
In Groß Schwülper befinden sich viele Einkaufsmärkte und andere Geschäfte, wie beispielsweise große Supermarktketten / Drogerieketten und Getränkeläden, sowie Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen, wie Ärzte und Apotheken, Banken und Sparkassen und eine Postfiliale. Selbst eine Tierklinik ist im Ortsteil Walle für die Gesundheit Ihrer lieben Vierbeiner schnell erreichbar. Ebenso gibt es kleine naturbewusste Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger anbieten.
Zum breiten Spektrum der Gemeinde Schwülper gehören auch diverse Sportvereine, wie beispielsweise Schützenvereine, ein Tennisverein mit Tennishalle und ein Reitverein, sowie ein hochwertiges Sportstudio, die ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Für das kulturelle Angebot veranstaltet die Gemeinde Schwülper besondere Attraktionen, wie einen Oster-, Herbst- und Adventsmarkt. Diese sind über die Grenzen hinaus bekannt und erfreuen sich jedes Jahr steigender Beliebtheit. Auch eine Mehrzweckhalle mit vielfältigen Veranstaltungen belebt das Kulturangebot.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss Schunter fließt durch die Grüngebiete und der Waller See lädt im Sommer zur Abkühlung ein.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden und bietet viele Möglichkeiten, sich in das Gemeindeleben zu integrieren. Auch die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich. Insgesamt kann man von einer aufstrebenden, attraktiven Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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