Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

38179 Groß Schwülper, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH-2026-012
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    38179 Groß Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    640 m²
  • Grund­stück ca.
    2.766 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1880
  • Letzte Modernisierung
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Bei den Wohnungen handelt es sich um:
2-Zimmer-Wohnungen bis 4-Zimmer-Wohnungen
Bei dem Mehrfamilienhaus besteht die Möglichkeit im Nebengebäude ein Gewerbe zu errichten.

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Verkauft wird ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten + 7 Carports im Zentrum von Groß Schwülper.
Das Haus wurde im Jahr 1880 erbaut und im Jahr 1996 saniert. Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig saniert (Bäder, Fenster usw.).
Die Wohnungen sowie der Garten sind gepflegt, dieser lädt auch zum verweilen ein, da die Lage sehr ruhig gelegen ist.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
Die Wohnungen sind mit Duschen oder Badewannen sowie Einbauküchen ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus enthält 2 Heizungssysteme (Gas).

Ausstattung

7x Carports
3x Stellplätze
EBK
Wintergarten
Rollläden
Gartenbrunnen
Gartenhäuser
großes Nebengebäude
u.v.m.

Sonstige Informationen

Die Mieteinnahmen, Grundrisse sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Lage ist ebenso überzeugend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie Grundschule und OBS sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die A2 und B214 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten – ideal für Pendler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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