Herrliches Friesenhaus in ruhiger Lage von Groß Schwülper

38179 Groß Schwülper, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-2025:101
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    38179 Groß Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    698 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2007
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl.l MwSt
  • Kaufpreis
    665.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

EG: Große Diele, Gästezimmer / Büro, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche (EBK) mit Zugang in den Garten,
Vorratsraum und Heizungsraum, Gäste WC mit Dusche
OG: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Wanne und Dusche

Dachboden ist ausgebaut.

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Ausstattung

Erdwärme, Fussbodenheizung, EBK, Kamin, 2 Bäder,
Carport mit Abstellraum, Terrasse mit Glasüberdachung

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten sie über unser Büro.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Groß Schwülper.
Dieser aufstrebende Ort erfreut sich besonders bei Familien mit Kindern
größter Beliebtheit.
Es gibt Krippen, Hortgruppen, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Eine
dieser Krippen befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Außerdem sind fußläufig zu erreichen:
-Lebensmittelmärkte
-Einkaufszentrum mit diversen Geschäften
-Ärzte und Apotheken
-Fitneßstudio

Trotz dieser zentralen Lage sind Feldwege, Teiche und eine Streuobstwiese
direkt vor der Tür.
Das Landschaftsschutzgebiet "Nördliche Okeraue" ist auch für Tierbesitzer
und Freizeitsportler ideal.

Durch die perfekte Verkehrsanbindung (A2+B214) sind die Städte
Braunschweig, Wolfsburg und Hannover schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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