EFH mit gehobener Ausstattung in Groß Schwülper

38179 Groß Schwülper, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-2024-088
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    38179 Groß Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    595 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

EG: Gäste-WC mit Dusche, Flur, Haustechnikraum, Arbeitszimmer, offener Wohn-Essbereich incl. hochwertiger weißer Einbauküche
OG: großer Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit Badewanne
Doppelcarport mit Abstellraum, Terrasse

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Ausstattung

Sole-Wasser Wärmepumpe (Erdwärmepumpe mit Kühlfunktionfür den Sommer, Energieeffienz A)
aufwendige Sanitärausstattung (incl. Entkalkungsanlage)
Treppe Nussbaum
Eichenparkett (geölt) im OG/gesamtes EG gefliest in Holzoptik
Türen mit Schall EX
aufwendige Außenpflasterung
2-flügelige Glastür
Schallschutzfenster Dreifachverglasung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Außenrollläden, unten elektrisch
Weichwasseranlage
Wallbox
Mähroboter
Bewässerungsanlage für den Garten mit Bewässerungscomputer
LAN Anschlüsse in allen Haupträumen
Doppelcarport mit Schuppen

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Bilder zum Haus erhalten Sie gerne über unser Büro.

Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit Garten in Süd-
Ausrichtung in Schwülper.
Gross Schwülper liegt ca. 5 km vom nördlichen Stadtrand Braunschweigs
entfernt im Landkreis Gifhorn. Über die A 2 sind Wolfsburg (ca. 35 km),
Peine (ca. 15 km) und auch Hannover (ca. SO km) schnell zu erreichen.

Schwülper verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke,
Einkaufsmöglichkeiten usw.. Die Grund- und Hauptschule können die
Kinder direkt in Schwülper besuchen, die Realschule in Meine und ein
Gymnasium in BS-Wenden, Gifhorn oder Braunschweig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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