Moderne Designvilla in Braunschweig OT Rautheim
38126 Braunschweig, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Kai-Uwe Modess
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Adresse
38179 Groß Schwülper -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDEFH-2024-051
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ObjekttypHaus
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AdresseRoseliestrasse
(Rautheim)
38126 Braunschweig -
Wohnfläche ca.185 m²
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Grundstück ca.680 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Loggien3
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Terrassen2
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2011
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Käuferprovision2,38 Inkl MwSt
2,38 % inkl. MwSt -
Sonstige PreisangabenEG: Flur, HAR, Gäste WC mit Dusche, Arbeitszimmer, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
OG: Flur mit Zugang auf dem Balkon, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit Ankleiderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Garrage mit Werkzeug und Fahrradraum . -
Kaufpreis1.100.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Loggia
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit .
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Möbel und Gartenmöbel sowie der Fernseher sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Hochwerteige EBK, Gäste WC mit Dusche, Fussbodenheizung, Parkett ( Vollholz Eiche ), Kamin, Terrasse, Dachterrasse, Balkon
Sonstige Informationen
Weitere informationen zum Haus erhalten sie jederzeit gerne über unser Büro .
Lage
Diese moderne Stadtvilla befindet sich in Braunschweig im Ortsteil Rautheim. Rautheim ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Südosten von Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Rautheim zu einem beliebten Wohnort.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet somit eine ruhige und idyllische Wohnlage im Grünen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Innenstadt von Braunschweig ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.