Schwülper OT Rothemühle Einfamilienhaus mit Keller und Garten

38179 Groß Schwülper, Fertighaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH- 2021-013
  • Objekttypen
    Fertighaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    (Rothemühle)
    38179 Groß Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    950 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Ausstattung
    Standard
  • Sonstige Preisangaben
    Die Maklergebühr von 6 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis teilen sich Käufer und Verkäufer.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Nord
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Energieausweis ist in Auftrag gegeben .

Beschreibung

EG: Flur, Küche, (EBK) Bad mit Dusche, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
OG: Flur, Abstellraum, zwei Kinderzimmer,
Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattung

Es handelt sich um ein Fertighaus mit dem Baujahr 1976
EBK, Terrasse, Garage, Gartenhaus, Vollkeller.
Heizung: Gas. Bj 2019
Kellerfenster 2018
Bad 2019

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen erhalten sie Über unser Büro .

Lage

Das Objekt befindet sich in Rothemühle .Die Gemeinde Schwülper verfügt über vier Kindergärten sowie vier Kinderkrippengruppen für Kinder unter drei Jahren. Es gibt eine Grundschule sowie eine Oberschule für den gesamten Papenteich. Weiterführende Schulen befinden sich in den Städten Meine, Gifhorn und Braunschweig. Eine gute Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs ist vorhanden.
Durch eine gute Verkehrsinfrastruktur (Bundesstraße 4 / Bundesautobahn 2) und mittelbarer zentraler Lage der Gemeinde Schwülper sind größere Städte, wie Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel, Peine, Celle und Hannover, sehr gut und schnell zu erreichen.
In Groß Schwülper befinden sich viele Einkaufsmärkte und andere Geschäfte, wie beispielsweise große Supermarktketten / Drogerieketten und Getränkeläden, sowie Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen, wie Ärzte und Apotheken, Banken und Sparkassen und eine Postfiliale. Selbst eine Tierklinik ist im Ortsteil Walle für die Gesundheit Ihrer lieben Vierbeiner schnell erreichbar. Ebenso gibt es kleine naturbewusste Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger anbieten.
Zum breiten Spektrum der Gemeinde Schwülper gehören auch diverse Sportvereine, wie beispielsweise Schützenvereine, ein Tennisverein mit Tennishalle und ein Reitverein, sowie ein hochwertiges Sportstudio, die ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Für das kulturelle Angebot veranstaltet die Gemeinde Schwülper besondere Attraktionen, wie einen Oster-, Herbst- und Adventsmarkt. Diese sind über die Grenzen hinaus bekannt und erfreuen sich jedes Jahr steigender Beliebtheit. Auch eine Mehrzweckhalle mit vielfältigen Veranstaltungen belebt das Kulturangebot.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss Schunter fließt durch die Grüngebiete und der Waller See lädt im Sommer zur Abkühlung ein.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden und bietet viele Möglichkeiten, sich in das Gemeindeleben zu integrieren. Auch die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich. Insgesamt kann man von einer aufstrebenden, attraktiven Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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