EFH Feldrandlage mit großem Garten und Pool in Lagesbüttel

38179 Schwülper, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2018/12
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    (Lagesbüttel)
    38179 Schwülper
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    320 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.608 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    Maklerprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    669.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Laminat
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

EG: Flur, Gäste-WC, Küche (EBK), Wohn-Eßzimmer mit Zugang in den Garten und über einen weiteren Flur gelangen sie in den Wintergarten und in den Partyraum. Des Weiteren befinden sich im EG ein Büro sowie ein Gästezimmer
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Duschwanne, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Gästezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zum Haus gehören zwei große Doppelgaragen.

Ausstattung

EBK, Kamin, Wintergarten, Aussenpool, 2 Doppelgaragen, Vollkeller, Alarmanlage;
ruhige Wohnlage in Feldrandlage

Sonstige Informationen

Der Energeausweis ist in Arbeit. Leider liegen uns derzeit keine Grundrisse vor.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Lage

Das EFH befindet sich in Feldrandlage von Lagesbüttel.
Die Samtgemeinde Papenteich gehört zum Landkreis Gifhorn.
Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, Banken/Sparkasse und Ärzte befinden sich in Groß Schwülper.
Selbst eine Tierklinik ist in Walle vor Ort für die Gesundheit der lieben Vierbeiner vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Meine, Gifhorn und Braunschweig. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden und gut.
Supermärkte, Drogeriemarktketten und Getränkeläden und auch exklusive kleinere Läden sind ebenfalls in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso gibt es Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Insgesamt kann man von einer aufstrebenden Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter.
Die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich.
Hervorzuheben ist der Adventsmarkt in Groß Schwülper, der sich jedes Jahr steigender Beliebtheit erfreut.
In Groß Schwülper befindet sich zudem ein Tennisverein, ein hochwertiges Sportstudio und es sind viele Möglichkeiten vorhanden, sich in das Gemeindeleben zu integrieren.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss Schunter fließt durch die Grüngebiete und in Walle lädt ein Kiessee im Sommer zur Abkühlung ein.
Durch eine nahe Autobahnanbindung sind die Städte Wolfsburg und Hannover sehr gut und schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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