EFH mit Blick ins Grüne – Feldrandlage

38179 Schwülper, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2017-36
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    Asthoop 13
    (Lagesbüttel)
    38179 Schwülper
  • Lage
    Ortslage
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.179 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Hauptschule: 2,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
    Flughafen: 50,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    Modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    25.08.2017
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Rolladen
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus seht auf einem ca. 1.179 qm großem Eigentumsgrundstück.
Das Objekt wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2011 umfangreich saniert.
Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Objekt ist derzeit frei und steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich auf 2 Ebenen.
Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung.

EG: Flur, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

OG: Flur, 3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche.

Keller: Hobbyraum und Heizungsraum und Öllager.

Des Weiteren gehören noch eine Garage mit Carport sowie ein Gartenhaus zu dem Objekt.

Lage

Das EFH befindet sich im Randgebiet von Lagebüttel ind direkter Feldrandlage mit Blick ins Grüne.
Das Objekt befindet sich in der Samtgemeinde Papenteich im Ort Schwülper, Ortsteil Lagesbüttel.
Die Samtgemeinde Papenteich gehört zum Landkreis Gifhorn.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Post, Apotheke, Banken/Sparkasse und Ärzte befinden sich vor Ort.
Selbst eine Tierklinik ist in Walle vor Ort für die Gesundheit der lieben Vierbeiner vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Meine, Gifhorn und Braunschweig. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden und gut.
Supermärkte, Drogeriemarktketten und Getränkeläden und auch exklusive kleinere Läden sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso gibt es Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Insgesamt kann man von einer aufstrebenden Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter.
Die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich.
Hervorzuheben ist der Adventsmarkt in Groß Schwülper, der sich jedes Jahr steigender Beliebtheit erfreut.
In Groß Schwülper befindet sich zudem ein Tennisverein, ein hochwertiges Sportstudio und es sind viele Möglichkeiten vorhanden, sich in das Gemeindeleben zu integrieren.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss Schunter fließt durch die Grüngebiete und in Walle lädt ein Kiessee im Sommer zur Abkühlung ein.
Durch eine nahe Autobahnanbindung sind die Städte Wolfsburg und Hannover sehr gut und schnell zu erreichen.

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