Einfamilienhaus mit Garten – Schwülper OT Lagesbüttel

38179 Schwülper, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2016-04
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    Asthoop 36
    (Lagesbüttel)
    38179 Schwülper
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    290 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    555.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • DVB-T
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus seht auf einem ca. 1.000 qm großem Eigentumsgrundstück.
Das Objekt wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 umfangreich saniert.
Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Es ist derzeit vermietet.
Die Wohnfläche von ca. 290 qm verteilt sich auf 2 Ebenen.
Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung.

EG: Flur, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, Büro, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche.

Keller: Abstellräume, Hobbyraum, zum Wohnkeller ausbaubar.

Lage

Das EFH befindet sich im Randgebiet von Lagebüttel.
Das Objekt befindet sich in der Samtgemeinde Papenteich im Ort Schwülper, Ortsteil Lagesbüttel.
Die Samtgemeinde Papenteich gehört zum Landkreis Gifhorn.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Post, Apotheke, Banken/Sparkasse und Ärzte befinden sich vor Ort.
Selbst eine Tierklinik ist in Walle vor Ort für die Gesundheit der lieben Vierbeiner vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Meine, Gifhorn und Braunschweig. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden und gut.
Supermärkte, Drogeriemarktketten und Getränkeläden und auch exklusive kleinere Läden sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso gibt es Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Insgesamt kann man von einer aufstrebenden Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter.
Die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich.
Hervorzuheben ist der Adventsmarkt in Groß Schwülper, der sich jedes Jahr steigender Beliebtheit erfreut.
In Groß Schwülper befindet sich zudem ein Tennisverein, ein hochwertiges Sportstudio und es sind viele Möglichkeiten vorhanden, sich in das Gemeindeleben zu integrieren.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss Schunter fließt durch die Grüngebiete und in Walle lädt ein Kiessee im Sommer zur Abkühlung ein.
Durch eine nahe Autobahnanbindung sind die Städte Wolfsburg und Hannover sehr gut und schnell zu erreichen.

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