Großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Herrlichen Garten in 38179 Groß Schwülper

38179 Groß Schwülper, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-021-2022
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Braunschweigerstrasse
    38179 Groß Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % InKl MwS zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern wurde 1989 erbaut und 2002 umgabut und Saniert .

Im Innern verbindet sich eine hochwertige Ausstattung mit einem familienfreundlichen, flexiblen Raumkonzept.

Das Raumangebot erstreckt sich über 160 m² Wohnfläche zuzüglich eines 25 m² großen ausgebauten Dachbodens.

EG: Diele, Gäste WC, Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Heizungsraum, Öllager,

OG: Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, über den zweiten Flur, mit Zugang zum Balkon, erreichen sie über eine Treppe das ausgebaute Dachgeschß.

Den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastlichkeit unter freiem Himmel bildet ein sonniger, kleiner angelegter Garten.

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Obegschoß und Dachgesachoß Wurde 2020 Komplett saniert Echtholzparkett Wandbelag.

Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

EBK, Parkett, Terrasse, Carport, PKW Stellplatz,

Sonstige Informationen

Weiter Informationen und Bilder zum Haus erhalten sie Über unser Büro.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Samtgemeinde Papenteich im Ort Schwülper.
Die Samtgemeinde Papenteich gehört zum Landkreis Gifhorn.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Post, Apotheke, Banken/Sparkasse und Ärzte
befinden sich vor Ort.
Selbst eine Tierklinik ist in Walle für die Gesundheit der lieben
Vierbeiner vor Ort vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Meine, Gifhorn und Braunschweig.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden und gut.
Supermärkte, Drogeriemarktketten und Getränkeläden und auch exklusive
kleinere Läden sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso gibt
es Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte
direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Insgesamt kann man
von einer aufstrebenden Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum
ist sehr hoch und steigt weiter.
Die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich.
Hervorzuheben ist der Adventsmarkt in Groß Schwülper, der sich jedes Jahr
steigender Beliebtheit erfreut.
In Groß Schwülper befindet sich zudem ein Tennisverein, ein hochwertiges
Sportstudio und es sind viele Möglichkeiten vorhanden, sich in das
Gemeindeleben zu integrieren.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die
Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss
Schunter fließt durch die Grüngebiete und in Walle lädt ein Kiessee im
Sommer zur Abkühlung ein.
Durch eine nahe Autobahnanbindung sind die Städte Wolfsburg und Hannover
sehr gut und schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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