EFH mit Keller in 38179 Groß Schwülper OT Lagesbüttel

38179 Groß Schwülper, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-2022-77
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Lagesbüttel)
    38179 Groß Schwülper
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    759 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone/Terrassen
    90 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % Inkl MwSt
  • Kaufpreis
    775.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2013
  • Gültig bis
    07-2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    159,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

EG:
Eingangsbreich, Flur, Windfang, Gäste WC, Kellertreppe, Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Kinderzimmer.

Keller:
Flur, Sauna mit Dusche, Poolbereich mit Ausgang in denn Garten (nicht fertig gestellt), Werkstadt, Heizungraum, Ölkeller, Partykeller, Gästezimmer

Ausstattung

(EBK Echtholz Inkl Gaskochfeld aus 2020)
Entkalkungsanlage, Alarmanlage, Partyraum, Sauna, Jacuzzi, Terrasse aus echtem Tropenholz, Große Garrage,
Gasanschluss zum Haus wurde 2020 verlegt.

Sonstige Informationen

Weitere informationen erhlten Sie über unser Büro.

Lage

Das Objekt befindet sich in Groß Schwülper OT Lagesbüttel. Die Gemeinde Schwülper verfügt über vier Kindergärten sowie vier Kinderkrippengruppen für Kinder unter drei Jahren. Es gibt eine Grund- und eine Oberschule für die gesamte Gemeinde Papenteich. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Meine, Gifhorn und Braunschweig. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. Durch eine gute Verkehrsinfrastruktur (Bundesstraße 4 / Bundesautobahn 2)
und mittelbarer zentraler Lage der Gemeinde Schwülper sind die größeren Städte wie Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel, Peine, Celle
und Hannover, sehr gut und schnell zu erreichen.
In Groß Schwülper befinden sich viele Einkaufsmärkte und andere Geschäfte, beispielsweise große Supermarktketten / Drogerieketten und Getränkeläden, sowie Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen, wie Ärzte und Apotheken, Banken und Sparkassen und eine Postfiliale. Selbst eine Tierklinik ist im Ortsteil Walle für die Gesundheit Ihrer lieben Vierbeiner schnell erreichbar. Des Weiteren gibt es kleine naturbewusste Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger
anbieten.
Zum breiten Spektrum der Gemeinde Schwülper gehören auch diverse Sportvereine, einen Schützenvereine, einen Tennisverein mit Tennishalle und ein Reitverein, sowie ein hochwertiges Sportstudio, die ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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